Zesakkers 2137, Wijchen

Welcome to Zesakkers 2137 — a quiet detached house on a beautiful plot of no less than 414 m². The house features a bright living room with views onto the spacious rear garden, a functional kitchen and bathroom, and two generous bedrooms. Additionally, the garage, measuring approximately 23 m², can also be adapted for sleeping on the ground floor. The home has been carefully maintained and offers an excellent foundation to modernize according to your taste.

Characteristics:
• Year of construction: 1992
• Plot: 414 m² + a narrow strip of the front garden is on lease from the municipality of Wijchen
• Living area: 95 m², other indoor space: 23 m²
• Energy label: C
• Solar panels: 9
• Gelegen in een gewilde, rustige woonwijk dichtbij het Wijchens Meer en het centrum van Wijchen
• Ruime oprit met ruimte voor twee auto's
• Grote tuin met veel privacy
• Veel lichtinval in de woning dankzij grote ramen
• Ouderdoms- en een niet zelfbewoningsclausule is van toepassing op de koopakte.

Classification:
Ground floor:
Via de ruime hal komt u in de sfeervolle en lichte woning. In de hal bevindt zich een toilet, garderobe en een meterkast. De royale U-vormige woonkamer is voorzien van een houten vloer en biedt veel ruimte met een zitgedeelte aan de straatzijde en een eetgedeelte aan de tuinzijde. Vanuit dit eetgedeelte komt u via een schuifpui in de tuin. De eenvoudige, maar nette keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een tegelvloer. Aansluitend aan de keuken vindt u een praktische bijkeuken met de opstelling van het witgoed en een uitstortgootsteen. De woning beschikt verder over een inpandige garage voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en meer, maar kan ook prima functioneren om hier een slaapkamer op de begane grond van te maken.

First floor:
De overloop geeft toegang tot de c.v.-ruimte, twee slaapkamers, de badkamer en veel bergruimte. De badkamer is voorzien van een toilet, douchebak en vaste wastafel in badkamermeubel. Verder veel praktische bergruimte voor extra opslag. De slaapkamers meten resp. 12,5 en 11 m² en 1 daarvan is voorzien van een inbouwschuifkast.

Collar:
Vanaf de overloop komt u via de vlizotrap op de vliering. Een royale bergzolder voor de niet dagelijkse spullen.

Outdoor space:
De ruime tuin heeft een zeer fraaie afmeting van ± 182 m², voorzien van een terras en voldoende groen en geeft u de vrijheid om te genieten van het buiten wonen. De volledig besloten achtertuin biedt heel veel privacy en met de veranda, vijver en diverse beplantingen en een gezellig terras kunt u hier volop genieten.

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning nabij het Wijchens meer en volop mogelijkheden om uw eigen woonwensen te realiseren? Dan is Zesakkers 2137 absoluut een bezichtiging waard!