Zesakkers 2137, Wijchen

Welkom aan de Zesakkers 2137 — een rustig gelegen vrijstaande woning op een mooie kavel van maar liefst 414 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer met uitzicht op de vrij gelegen achtertuin, een functionele keuken en badkamer en 2 ruime slaapkamers. Tevens kan de garage met een afmeting van ± 23 m² ook geschikt gemaakt worden voor slapen op de begane grond. Het huis is met zorg bewoond en biedt een uitstekende basis om naar eigen smaak te moderniseren.

Eigenschaften:
• Bouwjaar: 1992
• Perceel: 414 m² + een smalle strook van de voortuin is in bruikleen van gemeente Wijchen
• Woonoppervlakte: 95 m², overig inpandige ruimte: 23 m²
• Energielabel: C
• Zonnepanelen: 9
• Gelegen in een gewilde, rustige woonwijk dichtbij het Wijchens Meer en het centrum van Wijchen
• Ruime oprit met ruimte voor twee auto's
• Grote tuin met veel privacy
• Veel lichtinval in de woning dankzij grote ramen
• Ouderdoms- en een niet zelfbewoningsclausule is van toepassing op de koopakte.

Einteilung:
Erdgeschoss:
Via de ruime hal komt u in de sfeervolle en lichte woning. In de hal bevindt zich een toilet, garderobe en een meterkast. De royale U-vormige woonkamer is voorzien van een houten vloer en biedt veel ruimte met een zitgedeelte aan de straatzijde en een eetgedeelte aan de tuinzijde. Vanuit dit eetgedeelte komt u via een schuifpui in de tuin. De eenvoudige, maar nette keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een tegelvloer. Aansluitend aan de keuken vindt u een praktische bijkeuken met de opstelling van het witgoed en een uitstortgootsteen. De woning beschikt verder over een inpandige garage voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en meer, maar kan ook prima functioneren om hier een slaapkamer op de begane grond van te maken.

Erste Etage:
De overloop geeft toegang tot de c.v.-ruimte, twee slaapkamers, de badkamer en veel bergruimte. De badkamer is voorzien van een toilet, douchebak en vaste wastafel in badkamermeubel. Verder veel praktische bergruimte voor extra opslag. De slaapkamers meten resp. 12,5 en 11 m² en 1 daarvan is voorzien van een inbouwschuifkast.

Verierung:
Vanaf de overloop komt u via de vlizotrap op de vliering. Een royale bergzolder voor de niet dagelijkse spullen.

Außenbereich:
De ruime tuin heeft een zeer fraaie afmeting van ± 182 m², voorzien van een terras en voldoende groen en geeft u de vrijheid om te genieten van het buiten wonen. De volledig besloten achtertuin biedt heel veel privacy en met de veranda, vijver en diverse beplantingen en een gezellig terras kunt u hier volop genieten.

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning nabij het Wijchens meer en volop mogelijkheden om uw eigen woonwensen te realiseren? Dan is Zesakkers 2137 absoluut een bezichtiging waard!